Urban44

Im Quartier Blumenau in Winterthur entsteht ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Zentral gelegen, fügt sich das Projekt harmonisch in die städtische Struktur Winterthurs ein. Das geplante Gebäude ersetzt ein Wohnhaus aus den 1930er-Jahren und orientiert sich in Volumen, Proportion und Materialisierung an der gewachsenen Quartierstruktur.

Das Projekt umfasst vier Vollgeschosse mit je zwei Wohnungen sowie ein Attikageschoss mit einer 4.5-Zimmerwohnung. Die Grundrisse sind funktional gegliedert und bieten gut belichtete Wohnräume sowie grosszügige private Aussenflächen. Die vertikale Erschliessung erfolgt über einen zentralen Treppenhaus-Liftkern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert.

Der Entwurf verfolgt eine zurückhaltende, klare Architektursprache. Das kompakte, verputzte Gebäudevolumen ist in einem beige-grauen Farbton gehalten und wird durch abgerundete Balkone auf der Süd- und Westseite gegliedert. Im Bereich der Balkone entstehen über Eck geführte Fensterflächen, die in gerahmte Öffnungen integriert sind. Die angrenzenden Wandelemente sind mit einer vertikalen Putzstruktur versehen. Die übrigen Fassaden zeigen eine ruhige Lochfassade mit eingefassten Fensteröffnungen. Farbakzente entstehen durch die Beschattung mit blau-grauen Rafflamellenstoren und Ausstellmarkisen.

Das Attikageschoss ist teilweise zurückversetzt, wobei die zurückliegenden Wandflächen in einem helleren Farbton gestrichen sind. Auf allen vier Seiten befinden sich jedoch auch Fassadenteile, die bündig mit den darunterliegenden Geschossen verlaufen und in der gleichen Farbe wie das Hauptvolumen ausgeführt werden. Dadurch entsteht ein differenziertes, aber ruhiges Gesamtbild.

Die Aussenräume werden differenziert mit privaten Sitzplätzen, gemeinschaftlichen Bereichen und einem sorgfältig begrünten Umfeld gestaltet. Der für das Quartier charakteristische Vorgarten umfasst einen gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Spielbereich, eine ortstypische Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern sowie eine Einfriedung entlang der Strassengrenze, bestehend aus einer Sockelmauer mit darüberliegendem Holzzaun.

Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung und hochwertiger Wärmedämmung sind integraler Bestandteil des Projekts. Die kompakte Bauweise und effiziente Organisation der Grundrisse tragen zur ökologischen und ökonomischen Nachhaltigkeit bei. Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage, Technikräume sowie grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen vorgesehen.

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