Oberfyld

Die Parzelle befindet sich an zentraler, gut erschlossener Lage in einer 30er-Zone in einem ruhigen Wohnquartier in Winterthur-Wülflingen.

Die gewünschte Nutzung nach einfachen und gut bezahlbaren Eigentumswohnungen erforderte eine hohe Überbauungsdichte der Parzelle. Dank der Anordnung und der einfachen und zeitgemässen Architektursprache fügt sich das Gebäude gut in die bestehende Situation ein.

Im Gebäude befinden sich sieben Kleinwohnungen (2.5 - 3.5-Zimmer-Wohnungen) im Eigentumsstandard. Der Ausbaustandard ist einfach, aber qualitativ hochwertig.

Die Parkierung mit je einem Parkplatz pro Wohnung (6 Tiefgaragen-PP und 1 Aussen-PP) sowie die notwendigen Keller-, Wasch-, Technik- und Nebenräumen sind im Untergeschoss integriert.

Der Versatz in der Fassade verleiht dem Gebäude angenehme Proportionen und bietet viel Privatsphäre auf den Sitzplätzen und Balkonen. Zudem entsteht so ein schöner Umschwung und Garten. Durch die Einteilung mit zwei Wohneinheiten pro Geschoss verfügt jede Wohnung auf drei Seiten über Fenster und profitiert so von idealen Lichtverhältnissen.

Zu jeder Wohnung gehören Aussenbereiche (Sitzplatz mit Rasen, Balkon oder Terrasse). Die insgesamt sieben Wohneinheiten mit 2.5 – 3.5 Zimmern bieten den Eigentümern, dank Minimierung der statisch tragenden Wände, die Möglichkeit zur Mitbestimmung für den endgültigen Ausbau. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung.

Bauqualität – heute für morgen
Das Wohnhaus im hochwertigen und zukunftssicheren Massivbau ist die materialisierte Form von Lebensqualität. Gehobener Ausbaustandard, kontrollierte Lüftung und ökologische Materialien sind Garant für das Wohlbefinden heutiger und zukünftiger Generationen.

Unsere Expertise und der hohe Anspruch an einen zukunftsweisenden Wohnungsbau kommen bei diesem Wohnhaus voll und ganz zur Geltung. Bauqualität, Energieeffizienz und Nutzerkomfort – das sind die Eigenschaften der von konzeptS realisierten Wohnbauten.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine energieeffiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe. Die hochwertige kontrollierte Lüftung sorgt für eine maximale Luftqualität im Innenraum.

So entstehen echte Mehrwerte für die Bewohner:

• gesundes Raumklima mit ausgeglichener Raumtemperatur und hoher Behaglichkeit

• ausgezeichnete Energie- und Gesamtökobilanz

• höchste Bauqualität unter Verwendung von bestgeeigneten Materialien

• sehr gut gedämmte Gebäudehülle für höchste Energieeffizienz und behagliche Oberflächentemperaturen.